Contribución del sector inmobiliario en la cuidad de esmeraldas: una visión sostenible y sustentable
Contenido principal del artículo
Resumen
El estudio analiza los factores que contribuyen al desarrollo sostenible y sustentable del sector inmobiliario en la cuidad de Esmeraldas, en términos de generación de empleo, promoción de la inversión, desarrollo urbano sostenible y generación de ingresos fiscales. Por lo que, la investigación se centró en analizar la contribución del sector inmobiliario en la ciudad de Esmeraldas hacia una visión sostenible y sustentable. El estudio se amparó en el tipo de investigación documental, lo que permitió profundizar los hallazgos más relevantes sobre la contribución del sector inmobiliario para el impulso de la economía local. Entre sus derivaciones se destaca, que el sector inmobiliario en Esmeraldas se encauza en la construcción de propiedades orientadas hacia la venta y alquiler de inmuebles, experimentando cambios significativos en el periodo 2015-2021, con un incremento gradual en la ejecución de proyectos de construcción apoyado en la inversión pública y privada, permitiendo la reactivación económica local y contribuyendo al desarrollo sostenible, valorando y fomentando las competencias
Descargas
Detalles del artículo

Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0.
Licensing Agreement
This journal provides free access to its content through its website following the principle that making research available free of charge to the public supports a larger exchange of global knowledge.
Web content of the journal is distributed under a Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International.
Citas
Arias, F. (2012). The research project, introduction to scientific methodology. Venezuela: Editorial Episteme.
ECLAC (2016). Agenda 2030 and the Sustainable Development Goals. An opportunity for Latin America and the Caribbean. United Nations.
Economic Commission for Latin America and the Caribbean (2023). Latin America and the Caribbean at the halfway point towards 2030: progress and proposals for acceleration. Síntesis. Santiago de Chile (2023). ECLAC. Retrieved from https://hdl.handle.net/11362/48825.
National Congress of Ecuador (2005). Código Civil. Ecuador, C. d. (April 19, 2018). https://www.registrocivil.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2017/05/Codificacion_del_Codigo_Civil.pdf.
Technological Development Corporation and Chilean Chamber of Construction (2015). Guía Desarrollo Sustentable de Proyectos Inmobiliarios (Sustainable Development Guide for Real Estate Projects). Santiago de Chile.
Constitution of the Republic of Ecuador. Retrieved from Decree 371: https://observatorioplanificacion.cepal.org/sites/default/files/instrument/files/decreto_371_71305.pdf
Figueroa, O; Valenzuela, L.; Brasileiro, A. (2020). Challenges of sustainable urban development in transportation and mobility. El Colegio Mexiquense, A.C. 559pp. ISBN 978-607-8509-56-0-0.
GAD Esmeraldas (2019). Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial 2019 - 2023. Retrieved from https://www.esmeraldas.gob.ec/lotaip/2013/PDyOT-FINAL.pdf
Gehl, J (2006) The humanization of urban space: Social life between buildings. Vol. 9 of Estudios Universitarios de Arquitectura. Barcelona, Reverté. ISBN 84-291-2109-9.
Gehl, J (2014) Cities for people. Ediciones Infinito. Buenos Aires, Argentina. ISBN 978-987-9393-80-2.
Decentralized Autonomous Municipal Government of Esmeraldas Canton (2014). Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del Cantón Esmeraldas 2014-2019. Retrieved from https://esmeraldas.gob.ec/images/LOTAIP/2019/PDOT%20GADMCE%202014-2019%20APROBADO%20CONCEJO%201.pdf.
Gurdon, C (2023). Moving towards integrated and sustainable mobility planning EURE, vol. 49, no. 146. Pontificia Universidad Católica de Chile, Chile. Retrieved from: https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=19673772014.
Hernández-Sampieri, R. & Mendoza, C (2018). Research methodology. Las rutas cuantitativa, cualitativa y mixta, Mexico City, Mexico: Editorial Mc Graw Hill Education, ISBN: 978-1-4562-6096-5, 714p.
Hernández-Sampieri, R. and Mendoza, C. (2018). Research methodology. Quantitative, qualitative and mixed routes. Mexico City, Mexico: Editorial Mc Graw Hill Education ISBN: 978-1-4562-6096-5, 714p.
National Institute of Statistics and Census (2012). National Classification of Economic Activities. Retrieved from https://aplicaciones2.ecuadorencifras.gob.ec/SIN/metodologias/CIIU%204.0.pdf
National Institute of Statistics and Census (2021). National Survey of Buildings. Retrieved from https://www.ecuadorencifras.gob.ec/edificaciones/
National Institute of Statistics and Census (2021). National Survey of Employment, Unemployment and Underemployment. Retrieved from https://www.ecuadorencifras.gob.ec/enemdu-anual/
MIDUVI (2022). Rendición de cuentas 2021. Retrieved from Republic of Ecuador: https://www.habitatyvivienda.gob.ec/wp-content/uploads/2022/04/Informe-de-Rendicio%CC%81n-de-Cuentas-2021.pdf
Meadows, D.H.; Meadows, D.L.; Randers, J; Behrens, W. (1972). "The Limits to Growth: Report to the Club of Rome on the Predicament of Humanity". Fondo de Cultura Económica Mexico City.
United Nations (2019) SDG 11: Sustainable cities and communities [video]. ECLAC, 2019. Retrieved from https://hdl.handle.net/11362/45173
United Nations (2023). Sustainable Development Goals Report. Special Edition. For a Plan to rescue for people and planet. Retrieved from http://repositorio.cepal.org/handle/11362/40155
Internal Revenue Service (2022). Statistics. Retrieved from https://www.sri.gob.ec/estadisticas-sri.
National Information System (2017). Demographic projections and studies. Retrieved from https://sni.gob.ec/proyecciones-y-estudios-demograficos.
Torres, E. (2016). Creation of a real estate company in the city of Esmeraldas. Esmeraldas :Pontificia UCDE.
UN-HABITAT (17-20 October 2016). United Nations Conference on Housing and Sustainable Urban Development. Retrieved from https://unhabitat.org/habitat-iii
Viña, C. and Alarcón, V. (2022). Portal del Sol Urbanization Project. Esmeraldas: Desarrollo Integral de Negocios.